Valeur maison de 100m2 Residence de la Cossonniere à Sully sur Loire

Estimation théorique

Residence de la Cossonniere,45600 Sully sur Loire (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.63)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Residence de la Cossonniere,45600-Sully sur Loire indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.863€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.863€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Guilly (45164), comprenant 661 habitants est de 7,77€, soit un loyer théorique mensuel de 777€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,17€, à 9,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 617€ et 977€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-201RES DE LA COSSONNIERE361493120000€1967€
2022-10-201RES DE LA COSSONNIERE361493120000€1967€
2022-05-103RES DE LA COSSONNIERE592667162000€1761€
2022-05-103RES DE LA COSSONNIERE592667162000€1761€
2021-11-1678RTE DE CERDON36354985000€1349€
2021-11-1678RTE DE CERDON36354985000€1349€
2022-05-209005CHE DE LA COSSONNIERE552665149000€2865€
2022-05-209005CHE DE LA COSSONNIERE552665149000€2865€
2023-12-2011RES DE LA COSSONNIERE483491118000€1422€
2023-12-2011RES DE LA COSSONNIERE483491118000€1422€
2021-01-089001LA RICHARDIERE490547135000€1500€
2021-01-089001LA RICHARDIERE490547135000€1500€
2022-07-2992RTE DE CERDON4931254181050€1947€
2022-07-2992RTE DE CERDON4931254181050€1947€
2022-11-227RUE ETIENNE NOLLET6115780230000€2000€
2022-11-227RUE ETIENNE NOLLET6115780230000€2000€
2021-03-176732LA BRELOTTE478666146000€1872€
2021-03-176732LA BRELOTTE478666146000€1872€
2024-06-0691RTE DE CERDON716074150000€313€
2024-06-0691RTE DE CERDON716074150000€313€
2021-12-164RUE DE LA FAISANDERIE597788186500€1923€
2021-12-164RUE DE LA FAISANDERIE597788186500€1923€
2023-04-0725RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY5141356320000€2270€
2023-04-0725RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY5141356320000€2270€
2023-02-1611CHE DE LA CHEVESSERIE489300182000€2045€
2023-02-1611CHE DE LA CHEVESSERIE489300182000€2045€
2020-11-1352RTE DE CERDON471458114000€1606€
2020-11-1352RTE DE CERDON471458114000€1606€
2023-11-1595RTE DE CERDON366741130000€1970€
2023-11-1595RTE DE CERDON366741130000€1970€
2024-06-2098RTE DE CERDON34643591000€1978€
2024-06-2098RTE DE CERDON34643591000€1978€
2020-10-1437RUE DE VERDUN46946995000€1377€
2020-10-1437RUE DE VERDUN46946995000€1377€
2021-03-311RUE DE LA FAISANDERIE585670139000€1635€
2021-03-311RUE DE LA FAISANDERIE585670139000€1635€
2021-12-2212RUE DE LA FAISANDERIE471715115500€1627€
2021-12-2212RUE DE LA FAISANDERIE471715115500€1627€
2021-08-3097RTE DE CERDON461741108000€1770€
2021-08-3097RTE DE CERDON461741108000€1770€
2022-03-1561RUE DE LA BLANCHISSERIE5108250190000€1759€
2022-03-1561RUE DE LA BLANCHISSERIE5108250190000€1759€
2020-12-1531CHE DE LA CHEVESSERIE4100937165000€1650€
2020-12-1531CHE DE LA CHEVESSERIE4100937165000€1650€
2024-06-1931CHE DE LA CHEVESSERIE41002300205000€2050€
2024-06-1931CHE DE LA CHEVESSERIE41002300205000€2050€
2022-12-2954RUE DE LA BLANCHISSERIE361747110000€1803€
2022-12-2954RUE DE LA BLANCHISSERIE361747110000€1803€
2022-06-179003LA RICHARDIERE3501193145000€2900€
2022-06-179003LA RICHARDIERE3501193145000€2900€
2021-01-0536RUE DE VERDUN461451120000€1967€
2021-01-0536RUE DE VERDUN461451120000€1967€
2023-12-2259RUE DE LA BLANCHISSERIE3654985000€1308€
2023-12-2259RUE DE LA BLANCHISSERIE3654985000€1308€
2024-02-2859RUE DE LA BLANCHISSERIE36549110000€1692€
2024-02-2859RUE DE LA BLANCHISSERIE36549110000€1692€
2020-11-2014RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY6160730234000€1463€
2020-11-2014RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY6160730234000€1463€
2022-03-22103RTE DE CERDON589741210000€2360€
2022-03-22103RTE DE CERDON589741210000€2360€
2022-11-152IMP SAINTE ALPAIX4101440218000€2158€
2022-11-152IMP SAINTE ALPAIX4101440218000€2158€
2021-05-184IMP SAINTE ALPAIX4111422157000€1414€
2021-05-184IMP SAINTE ALPAIX4111422157000€1414€
2022-10-059001LE PETIT SECHOY5139612260000€1871€
2022-10-059001LE PETIT SECHOY5139612260000€1871€
2023-09-2846RTE DE CERDON488911125000€1420€
2023-09-2846RTE DE CERDON488911125000€1420€
2021-04-2323RUE DE LA FAISANDERIE498691165000€1684€
2021-04-2323RUE DE LA FAISANDERIE498691165000€1684€
2021-12-2119RUE DE LA FAISANDERIE4109800179000€1642€
2021-12-2119RUE DE LA FAISANDERIE4109800179000€1642€
2021-03-306800LA CHEVESSERIE61042638178000€1712€
2021-03-306800LA CHEVESSERIE61042638178000€1712€
2022-03-119RUE DE LA PILLARDIERE465538119000€1831€
2022-03-119RUE DE LA PILLARDIERE465538119000€1831€
2024-06-1323RUE DE BOUCICAULT48819195000€1080€
2024-06-1323RUE DE BOUCICAULT48819195000€1080€
2022-01-2819RUE DE VERDUN46139474259€1217€
2022-01-2819RUE DE VERDUN46139474259€1217€
2020-12-041RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY6138675183000€1326€
2020-12-041RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY6138675183000€1326€
2024-06-2117RUE DE BOUCICAULT488195103400€1175€
2024-06-2117RUE DE BOUCICAULT488195103400€1175€
2022-04-253RUE DE LA PILLARDIERE475482113000€1507€
2022-04-253RUE DE LA PILLARDIERE475482113000€1507€
2023-10-0214RUE DE BOUCICAULT388200173700€1974€
2023-10-0214RUE DE BOUCICAULT388200173700€1974€
2020-07-2218RUE GENERAL LECLERC56935284000€1217€
2020-07-2218RUE GENERAL LECLERC56935284000€1217€
2022-04-0815RUE DE VERDUN581464110000€1358€
2022-04-0815RUE DE VERDUN581464110000€1358€
2024-04-021RUE GENERAL LECLERC581393105000€1296€
2024-04-021RUE GENERAL LECLERC581393105000€1296€
2022-04-0616RUE GENERAL LECLERC569352143500€2080€
2022-04-0616RUE GENERAL LECLERC569352143500€2080€
2022-03-289RUE DU CLOS DU DUCHE2163645229000€1405€
2022-03-289RUE DU CLOS DU DUCHE2163645229000€1405€
2024-01-056RUE DE LA PILLARDIERE34349269000€1605€
2024-01-056RUE DE LA PILLARDIERE34349269000€1605€
2020-09-216RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY5196500290000€1480€
2020-09-216RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY5196500290000€1480€
2021-05-261ALL ST FIACRE5102625188500€1848€
2021-05-261ALL ST FIACRE5102625188500€1848€
2024-03-203RUE DE SECHOY482622155800€1900€
2024-03-203RUE DE SECHOY482622155800€1900€
2024-05-075RUE DE SECHOY5102782135000€1324€
2024-05-075RUE DE SECHOY5102782135000€1324€
2024-06-1919RTE D ISDES580440120000€1500€
2024-06-1919RTE D ISDES580440120000€1500€
2021-03-0515RUE DE GROS BOIS469430100000€1449€
2021-03-0515RUE DE GROS BOIS469430100000€1449€
2023-05-3021RTE D ISDES35544090000€1636€
2023-05-3021RTE D ISDES35544090000€1636€
2022-09-1547RUE DE LA BLANCHISSERIE6162500195000€1204€
2022-09-1547RUE DE LA BLANCHISSERIE6162500195000€1204€
2024-03-2612RUE DE VERDUN47227780000€1111€
2024-03-2612RUE DE VERDUN47227780000€1111€
2020-09-2830RUE DE GROS BOIS47564076000€1013€
2020-09-2830RUE DE GROS BOIS47564076000€1013€
2024-05-1325RTE D ISDES7132493176000€1333€
2024-05-1325RTE D ISDES7132493176000€1333€
2023-09-255RUE DE VERDUN26941589000€1290€
2023-09-255RUE DE VERDUN26941589000€1290€
2021-04-0112RUE DE SECHOY5102693123500€1211€
2021-04-0112RUE DE SECHOY5102693123500€1211€
2022-11-0843RUE DE LA BLANCHISSERIE365147115000€1769€
2022-11-0843RUE DE LA BLANCHISSERIE365147115000€1769€
2020-12-151RUE DE VERDUN475293118000€1573€
2020-12-151RUE DE VERDUN475293118000€1573€
2024-01-2944RTE D ISDES6122683222600€1825€
2024-01-2944RTE D ISDES6122683222600€1825€
2024-01-2629RTE D ISDES586974173500€2017€
2024-01-2629RTE D ISDES586974173500€2017€
2023-05-2518RUE DES GRANDS CHAMPS580591127000€1588€
2023-05-2518RUE DES GRANDS CHAMPS580591127000€1588€
2022-01-242RUE DES SARCELLES497555170000€1753€
2022-01-242RUE DES SARCELLES497555170000€1753€
2021-06-1010RUE DES GRANDS CHAMPS6117625110000€940€
2021-06-1010RUE DES GRANDS CHAMPS6117625110000€940€
2023-06-1333RTE D ISDES4130488130000€1000€
2023-06-1333RTE D ISDES4130488130000€1000€
2021-08-1344RTE D ISDES5123698257400€2093€
2021-08-1344RTE D ISDES5123698257400€2093€
2021-07-2612RUE DES GRANDS CHAMPS4106692177000€1670€
2021-07-2612RUE DES GRANDS CHAMPS4106692177000€1670€
2022-04-0829RTE DE CERDON597641207000€2134€
2022-04-0829RTE DE CERDON597641207000€2134€
2020-08-046RUE DES SARCELLES488608162000€1841€
2020-08-046RUE DES SARCELLES488608162000€1841€
2024-04-2612RUE DES EPINETTES280657374000€4675€
2024-04-2612RUE DES EPINETTES280657374000€4675€
2021-06-305RUE DES SARCELLES383495167025€2012€
2021-06-305RUE DES SARCELLES383495167025€2012€
2022-04-055RUE DU PETIT GRAPPE475646111764€1490€
2022-04-055RUE DU PETIT GRAPPE475646111764€1490€
2020-09-2551RTE D ISDES384500139020€1655€
2020-09-2551RTE D ISDES384500139020€1655€
2021-08-065IMP JACQUES BOSSUET485488105000€1235€
2021-08-065IMP JACQUES BOSSUET485488105000€1235€
2023-09-064IMP JACQUES BOSSUET486469130000€1512€
2023-09-064IMP JACQUES BOSSUET486469130000€1512€
2022-06-071RUE DU PETIT GRAPPE360637107000€1783€
2022-06-071RUE DU PETIT GRAPPE360637107000€1783€
2023-02-0123RUE DE LA BLANCHISSERIE51691042310000€1834€
2023-02-0123RUE DE LA BLANCHISSERIE51691042310000€1834€
2023-06-0135RUE DE LA FONTAINE BOISSAC5125378143750€1150€
2023-06-0135RUE DE LA FONTAINE BOISSAC5125378143750€1150€
2020-08-264CHE DE LA PICAUDIERE59657057773€602€
2020-08-264CHE DE LA PICAUDIERE59657057773€602€
2021-07-0833RUE DE LA FONTAINE BOISSAC595467146505€1542€
2021-07-0833RUE DE LA FONTAINE BOISSAC595467146505€1542€
2021-03-2620RUE DE LA BLANCHISSERIE6137871200000€1460€
2021-03-2620RUE DE LA BLANCHISSERIE6137871200000€1460€
2020-06-2521RUE VOLTAIRE59835286400€882€
2020-06-2521RUE VOLTAIRE59835286400€882€
2021-09-2919RUE DE LA BLANCHISSERIE3116779202000€1741€
2021-09-2919RUE DE LA BLANCHISSERIE3116779202000€1741€
2024-01-1038AV DE LA GARE37738060000€779€
2024-01-1038AV DE LA GARE37738060000€779€
2022-01-143RUE DES MEDECINS5125500340000€2720€
2022-01-143RUE DES MEDECINS5125500340000€2720€
2023-08-227CHE DE LA PICAUDIERE591497168500€1852€
2023-08-227CHE DE LA PICAUDIERE591497168500€1852€
2021-03-2534RTE DE COULLONS378191110000€1410€
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2022-07-0125RTE DE COULLONS5100504204000€2040€
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2022-10-189CHE DE LA PICAUDIERE35198685000€1667€
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2022-11-296IMP DE LA SOURICETTE488263143000€1625€
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2021-03-2611CHE DE LA PICAUDIERE25360280000€1509€
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2021-10-1313CHE DE LA PICAUDIERE35449182000€1519€
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2020-09-0421RTE DE COULLONS257273110000€1930€
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2023-05-1121RTE DE COULLONS257273160000€2807€
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2021-11-027RUE PIERRE CORNEILLE5101801158000€1564€
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2022-07-137RUE DE LA FONTAINE BOISSAC59946488000€889€
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2020-08-2511RTE DE CERDON5160391262000€1638€
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2024-02-2813RUE DE LA BLANCHISSERIE6130410220000€1692€
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2024-04-2926RTE DE COULLONS411123172000€649€
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2023-06-2115AV DU CHEMIN DE FER395859115000€1211€
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2020-10-159RUE DES MEDECINS33930865000€1667€
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2024-06-2519RTE DE COULLONS4105500160000€1524€
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2022-01-3111RUE JEAN RACINE4122342224010€1836€
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2022-05-061RUE DE LA FONTAINE BOISSAC598257140000€1429€
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2022-11-026RUE PIERRE CORNEILLE490764162000€1800€
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2020-11-1742RUE DU COQ34211480000€1905€
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2022-07-305RTE DE CERDON8155591307500€1984€
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2022-07-188RUE DE LA BLANCHISSERIE6143443237460€1661€
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2023-10-242RTE DE CERDON3658567000€1031€
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2021-08-0621RUE JULES FERRY480519155000€1938€
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2023-12-2121RUE JULES FERRY480519172000€2150€
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2023-12-114RTE DE COULLONS477667130000€1688€
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2021-02-0422RUE JULES FERRY54933575000€1531€
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2022-04-013AV DU CHEMIN DE FER512093148000€1233€
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2021-01-2820RUE JULES FERRY344367109000€2477€
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2023-07-121IMP MOLIERE499500178000€1798€
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2022-10-211RUE KLEBER584230122000€1452€
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2021-02-252RUE DE LA BLANCHISSERIE47018891000€1300€
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2023-01-313RUE KLEBER34020280000€2000€
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2021-09-3047RUE ALBERT COSSONNET4116519250100€2156€
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2020-06-0547RUE ALBERT COSSONNET4116500203000€1750€
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2020-09-1414RUE JULES FERRY7180294199000€1106€
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2021-06-1616RUE DU FBG SAINT FRANCOIS510017382000€820€
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2022-08-0917RUE DU FBG SAINT FRANCOIS411073135000€1227€
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2023-08-3160RUE ALBERT COSSONNET7158380228379€1445€
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2021-09-150IMP BARON YTHIER4102585233190€2286€
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2022-06-1570RUE ALBERT COSSONNET37322083912€1149€
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2023-05-258RUE DU GRENIER A SEL37857131000€1679€
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2023-02-1472RUE ALBERT COSSONNET37312678965€1082€
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2024-02-0613BD DU CHAMP DE FOIRE26340100000€1587€
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2022-11-302IMP CORSEMBLEU DESMAHIS486762130000€1512€
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2023-09-197RUE DU FBG SAINT FRANCOIS7112220125000€1116€
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2024-02-063RUE HENRI JAHAN48254690783€1107€
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2020-12-241IMP CORSEMBLEU DESMAHIS2479654144€1152€
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2023-08-2215BD DU CHAMP DE FOIRE36073117000€1950€
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2021-05-2118BD JEANNE D ARC480415235000€2938€
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2021-08-065RUE HENRI JAHAN59652986000€896€
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2020-08-074ALL DE PLAISANCE245189100000€2222€
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2021-07-292RUE JULES FERRY5130365215000€1654€
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2022-09-053IMP CORSEMBLEU DESMAHIS486727146000€1698€
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2022-05-165RUE DES ECOLES254231151000€2796€
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2023-06-0535ALL DE PLAISANCE35050050000€1000€
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2023-08-2876RUE ALBERT COSSONNET5122920240000€1967€
2023-08-2876RUE ALBERT COSSONNET5122920240000€1967€
2021-03-0976RUE ALBERT COSSONNET5122920167780€1375€
2021-03-0976RUE ALBERT COSSONNET5122920167780€1375€